珠海效区金湾拍出新地王 19050元一平方米

　　中新网珠海7月15日电 (邓媛雯 陈彦儒)远离珠海主城区的金湾区拍出了珠海史上最高地价。15日下午，位于金湾西湖片区的二类住宅用地截止网上拍卖报价，最终珠海崇峰房地产开发有限公司经248轮激烈争夺，以单价19050元人民币/㎡拿下金湾航空新城地块。

　　当天拍出新地王价格的地块位于金湾区航空新城西湖片区启动区金河大道北侧、迎河东路东侧，总面积78570.17平方米平方米，建筑面积175320平方米，规划用途是二类住宅，容积率为≤约2.23且＞1.0。

　　当天竞拍吸引了保利、中海、招商、碧桂园、融创、时代、雅居乐、恒大、中冶、华发、金茂、平安不动产等开发商竞拍。据悉，该地块起拍楼面地价为3950元/平方米，这原本就是金湾西湖片区最高起拍单价。

　　数据呈示，此前珠海主城区地王17600元/㎡，横琴地王18400元/㎡，此次远离主城区的金湾区拍出珠海史上最高价格，让很多业内人士连连感叹惊掉了眼镜。

　≥知名地产策划人程广平分析，地王出现有几个原因，一是珠海主城区土地供应短缺，二是金湾航空新城基础配套厚积雹，成为珠海香洲区外第二个最佳置业宜居之地。程广平认为，珠海虽然不是一线城市，但房地产优势明显，是大开发商调整全国战略布局中不可或缺的城市。

　▲房街网运营总监何兵表示，这个地价已经超出了市场的正常价值，按该地价，当地房价需要卖到4万元/平方米才可以支撑。

　　网上信息呈示，珠海崇峰房地产开发有限公司的投资者为许新、程晓秀，而程晓秀是香港万基集团资产管理总监。(完)