北京租房租金押金将纳入监管 租客可查询余额

　”京市卓城乡建设委7月31日正式发布北京市卓租赁押金托管和租金监管暂行办法（以下简称办法），进一步加强全市卓租赁押金托管、租金监管工作，该办法将于今年10月1日起正式施行。

　　办法主要面向北京市范围内承租他人卓从事转租业务的卓租赁企业。

　　办法规定：

　　押金按照卓租赁合同约定的押金支付时间、金额，存入用于押金托管的账户；

　　单次收取租金数额超过3个月的，租金按照合同约定的租金支付时间、金额，存入用于租金监管的账户。其中，3个月租金部分在1日内划转至卓租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为1个月租金。

　　退还流程方面，办法规定：卓租赁合同期满或解除后，卓租赁企业应当自承租人返还卓后3个工作日内提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不同意的，可以通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。

　　（总台记者 高雪）