加快建设好房子

　　好房子关键要绿色、低碳、智能、安全，让人民群众住得降、用得便捷。加快推动好房子建设是一项系统工程，需要从完善标准、政策、技术和产业体系等多方面努力

　　采用可移动隔墙和饰面一体化可移动线路，户型可根据不同需求灵活变化；静音门锁配套热膨胀阻烟密闭条，既能降低开关门的碰撞声，也能为火灾逃生争取时间；全屋智能家居系统，可根据不同嘲自动调节灯光、家电、窗帘等启动状态……近日举办的中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会聚焦好房子建设，展示了不少科技创新成果。

　　当前，人民群众对卓品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。好房子好在哪儿？要绿色、低碳、智能、安全，让人民群众住得降、用得便捷。加快推动好房子建设是一项系统工程，既包括设计、建造、使用、服务等各环节，也涉及绿色建材、智能家居、装配式施工等产业，需要从完善标准、政策、技术和产业体系等多方面努力，充分调动好房子开发建设的积极性。

　　以好设计引领好房子。住宅设计关系到业主的居住体验，需要满足安全耐久、功能适用、降舒适、灵活可变、绿色低碳等要求，让每一平方米的设计都物尽其用、物有所值。例如，小区环境上，可通过架空层、下沉庭院、风雨连廊等设计，打造共享邻里中心、健身场所等，构建多元包容的全龄友好社区。又如，户型设计上，可动静分区、南北通透，采用有利于空间灵活分隔的结构体系和墙体，满足不同群体的需求。

　　以新科技支撑好房子。一方面，推行智能化、装配式等新型建造方式，让房子建得好、建得快。例如中建科技广州迳下村新型农宅项目，可以像造汽车一样完成农宅模块的结构、围护及机电管线预留预埋，模块运输到施工现场后，只需灌浆锚固组装，就可建成一栋模块化新型农宅，工期节省40%，建筑垃圾减少70%。另一方面，加快新材料和新设备研发生产。厚度薄重量轻、具有低导热性、高阻燃性的高性能保温材料，满足了绿色建筑节能与安全性的要求；屋内安装智能冰箱，能够自动识别食材存储状况并推荐相应食谱；安装人工智能呼叫器，可识别老人摔倒后的呼救声或敲击地板、墙壁的声音，及时向家属发送警示信息……引入这些新材料新设备，有利于让房子更安全更智能。

　　以优服务赋能好房子。好房子需要有完善的配套服务设施和物业服务。在上海，962121热线特约维修服务覆盖1万多个住宅小区，多家应急中心加入特约维修服务平台，提供下水道疏通、水电维修、家电清洗、门窗维修等服务，各项服务统一标准、统一收费。下一步，各地还应积极补齐社区基础设施和公共服务设施短板，让居民住得更安心更惬意。

　　应当注意，好房子建设不能和高端住宅建设画等号，而是要面向不同人群、惠及广大群众。推动老旧小区改造从环境、楼道、外立面改造向室内改造和品质提升延伸，更多老房子会变成好房子。做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，保障性卓照样可以树立好房子样板。

　　好房子事关人民群众的获得感、幸福感、安全感。卓城乡建设部日前表示，今年将围绕满足人民群众住上好房子的需求，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，发布住宅项目规范，提高住宅建设标准，加快卓发展从有没有向好不好转变。坚持创新引领，下大力气建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，将让城乡生活更加宜居、更具韧性、更有智慧，更多人民群众能够享受高品质生活空间。