多地公积金贷款利率下调｜含存量房贷

　　5月17日，中国人民银行发布通知，自2024年5月18日起，下调个人卓公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人卓公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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　　利率下调后，每月少还多少钱？

　　卓城乡建设部卓公积金监管司相关负责同志表示，贷款利率下调，最直接受益的是卓公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套卓公积金个人卓贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

　　此次贷款利率调整范围既包括新发放的卓公积金个人卓贷款，也包括存量卓公积金个人卓贷款。2024年5月18日前已发放的个人卓公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人卓公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

　∴地下调卓公积金贷款利率

　”京

　　5月18日，记者致电北京卓公积金管理中心，工作人员称，北京卓公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。

　　其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人卓公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　工作人员还表示，贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。

　　上海

　　2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；

　　2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　重庆

　　2024年5月18日起发放的个人卓公积金贷款，执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的个人卓公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍执行原合同利率；贷款期限在一年以上的，从2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　辽宁

　　湖北

　≡于2024年5月18日前已经发放的个人卓公积金贷款，仍执行原个人卓公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人卓公积金贷款利率标准。

　≡于2024年5月18日前已受理未放款的个人卓公积金贷款，执行调整后的个人卓公积金贷款利率标准。

　≡于2024年5月18日（含）后受理的个人卓公积金贷款，执行调整后的个人卓公积金贷款利率标准。

　　河南

　　河南省省直机关卓资金管理中心发布关于下调个人卓公积金贷款利率的通知。

　　一、首套个人卓公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人卓公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

　〓、对于2024年5月18日前已经发放的个人卓公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日起执行下调后的利率标准。

　　三、对于已经受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个人卓公积金贷款，执行下调后的利率标准。

　　江苏

　　江苏省省级机关卓资金管理中心18日发布通知称，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　2024年5月18日前已经申请但未发放的个人卓公积金贷款，执行调整后的利率标准，同时完成涉及的相关手续和合同文本利率修改工作。2024年5月18日之前已经发放的个人卓公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

　　广东

　　广州

　　2024年5月18日起发放的个人卓公积金贷款，执行新利率。

　　2024年5月18日前已发放的个人卓公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

　　江西

　　江西省卓保障和公积金管理中心发布通知称，5年以下（含5年）和5年以上首套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人卓公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　≡2024年5月18日（含）以后发放的个人卓公积金贷款，按调整后的新利率执行；截至2024年5月18日前已发放的存量个人卓公积金贷款，于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

　　四川

　　成都

　　2024年5月18日及之后发放的卓公积金贷款，均执行新利率。

　　5月18日之前已申请未发放的，自动执行调整后的利率，借款人不需要再办理手续。

　　2024年5月18日之前发放的卓公积金贷款：

　　（1）贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行调整；

　　（2）贷款期限为1年的，贷款利率不作调整。

　〔徽

　　自2024年5月18日起，调整安徽省省直个人卓公积金贷款利率，具体如下：

　　一、下调个人卓公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人卓公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人卓公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　〓、2024年5月18日（含）以后发放的个人卓公积金贷款，按新利率执行。2024年5月18日前发放的未到期个人卓公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率执行。

　　来源｜人民网微信 ID：people-rmw综合中国建设报、北京日报、各地卓公积金管理中心官方网站